Área privativa: o que faz do apartamento garden uma escolha especial?

A área privativa é um dos principais aspectos a se considerar no momento de escolher o seu imóvel. Afinal, ela pode oferecer personalização, conforto e valorização.

Nesse sentido, os apartamentos garden são excelentes exemplos de como aproveitar ao máximo o espaço disponível.

Com uma varanda estendida, eles combinam o melhor de dois mundos: a praticidade do apartamento e o charme do quintal.

Neste artigo, entenda o que é a área privativa, confira quais são as suas vantagens e saiba como garantir a sua em Ribeirão Preto!

O que é área privativa?

Quando buscamos imóvel para comprar, é comum ouvirmos o termo “área privativa”. Mas o que, exatamente, ele significa?

Basicamente, a área privativa corresponde aos espaços de uso exclusivo dos moradores de uma unidade habitacional, como um apartamento.

Em outras palavras, são todas as partes do imóvel que pertencem apenas a você, como quartos, banheiros, cozinha, sala e varandas.

Essa distinção é importante, porque se refere aos ambientes que você pode personalizar e aproveitar da forma que preferir.

Diferentemente das áreas comuns, como salão de festas ou piscinas, a área privativa não é compartilhada com outros moradores do prédio. Isso garante mais privacidade no dia a dia.

Vantagens de uma ampla área privativa

Contar com uma boa metragem de área privativa oferece diversos benefícios:

• espaço para personalização: você pode adaptar os ambientes de acordo com as suas necessidades e preferências, tornando o lar mais funcional e acolhedor;
• sensação de conforto: áreas amplas promovem bem-estar, permitindo circulação mais livre. Além disso, espaços bem distribuídos tornam o dia a dia prático, seja para organizar a mobília ou receber amigos e familiares;
• valorização do imóvel: em eventual revenda, o apartamento com ambientes amplos e projetados tende a ser mais atrativo no mercado. Isso é essencial para quem busca qualidade de vida.

Exemplos de áreas privativas em apartamentos

Nos apartamentos tradicionais, a área privativa inclui todos os ambientes internos. Isso abrange desde as áreas sociais, como cozinhas e salas, até as áreas íntimas, como quartos e banheiros.

As varandas também fazem parte dessa metragem, oferecendo um espaço adicional para lazer ou descanso.

Uma tendência atual no mercado imobiliário é a integração dos ambientes. Salas e cozinhas conjugadas, por exemplo, proporcionam área privativa mais versátil e moderna.

Outro exemplo são os imóveis com escritórios ou home offices, que são espaços ideais para quem trabalha remotamente.

No entanto, entre os diferentes tipos de plantas, os apartamentos do tipo garden se destacam quando o assunto é área privativa.

Afinal, esses imóveis combinam o conforto do apartamento com o charme da área externa, criando uma área privativa diferenciada e valorizada.

O que são apartamentos garden?

A principal característica desse tipo de planta é a presença de uma varanda ampliada.

Esse espaço adicional oferece diversas possibilidades de uso e é um dos grandes atrativos para quem busca algo exclusivo.

Os gardens são perfeitos para aqueles que desejam grande conexão com o ambiente externo. A sensação é semelhante à de morar em casa, mas com a segurança e a comodidade de um prédio.

Portanto, eles são ideais para famílias, pessoas com pets ou, simplesmente, para quem gosta de atividades ao ar livre.

Benefícios de morar em apartamento garden

A seguir, confira as principais vantagens desse tipo de planta:

• contato com a natureza: a área externa pode ser decorada com plantas, criando um espaço verde particular. Isso traz mais leveza ao dia a dia e melhora a qualidade do ar;
• local para lazer: a varanda estendida é perfeita para reunir amigos e familiares. Você pode criar um cantinho de churrasco, montar um lounge ou, até mesmo, instalar uma banheira de hidromassagem;
• espaço para crianças e pets: famílias com filhos pequenos ou animais de estimação podem aproveitar o ambiente com liberdade. É um lugar seguro para brincar e explorar;
• privacidade: por fazerem parte da área privativa, os gardens não são compartilhados com os vizinhos. Isso garante mais tranquilidade;
• valorização do imóvel: apartamentos desse tipo são diferenciados no mercado. Essa exclusividade aumenta o valor deles e atrai compradores em potencial.

Como aproveitar a sua área privativa garden

Para tirar o melhor proveito do apartamento garden, é importante planejar bem a decoração e o uso dos espaços da área privativa. Aqui estão algumas sugestões:

• invista em móveis resistentes: escolha aqueles que são próprios para ambientes externos, ou seja, que suportem sol e chuva;
• aposte em iluminação: luzes decorativas, como lanternas e cordões de LED, tornam a área privativa mais funcional e acolhedora durante a noite;
• crie um jardim vertical: se o espaço for limitado, eles são uma ótima solução para incluir verde na decoração;
• priorize a privacidade: instale cercas vivas ou divisórias para garantir mais conforto durante o uso.

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Se você busca um lar que ofereça exclusividade e qualidade de vida, o apartamento com área privativa diferenciada pode ser a escolha ideal.

Considere as alternativas disponíveis no mercado e descubra como esse tipo de planta é capaz de transformar o seu dia a dia!

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