6 vantagens de investir em apartamento perto de universidade

Alguns pontos devem ser considerados por quem quer investir em imóveis. Sobretudo se a ideia é alugar. Neste caso, comprar apartamento perto de universidade pode ser uma boa pedida.

Afinal, as regiões com instituição de ensino superior se desenvolvem à medida que recebem cada vez mais pessoas.

Portanto, a valorização do imóvel é quase inevitável. Sem falar em outras vantagens, como alta procura e pouca desocupação.

Quer entender melhor quais são os benefícios de comprar apartamento perto de universidade e como se preparar para esta demanda? É só continuar a leitura deste artigo!

Quais são as vantagens de comprar apartamento perto de universidade?

Na sequência, confira em detalhes os principais benefícios de investir em apartamento perto de universidade.

1. Alta procura por locação

A alta procura por apartamentos perto de universidade faz com que o seu imóvel não fique vazio por muito tempo.

Basicamente, a cada semestre novas turmas começam. Dessa maneira, aumentam as suas chances de alugar a sua propriedade.

Portanto, a ocupação rápida garante que o seu investimento vai seguir rendendo por anos a fio, como veremos em detalhes na sequência.

Isso ainda reduz o risco do proprietário com as crises imobiliárias que surgem de tempos em tempos. Até porque, elas tendem a afetar mais propriedades sem muitos atrativos.

Afinal, o estudante vai continuar a precisar de um lugar para morar perto da faculdade, pois isso facilita bastante a sua rotina.

Também vale mencionar que não é só o aluno que procura por apartamento próximo de universidade.

Professores e demais funcionários são outros públicos que dão preferência a imóveis que facilitem o acesso deles ao ambiente de trabalho.

2. Renda garantida por um longo período

Este é um tópico que tem relação com o anterior, mas se mostra mais uma vantagem de comprar apartamento perto de universidade.

Os cursos de nível superior tendem a durar de quatro a seis anos. Isso significa que existe a possibilidade de alugar o imóvel para a mesma pessoa durante todo esse período.

Os estudantes não costumam rescindir o contrato antes do vencimento, sobretudo se o seu apartamento estiver em bom estado e dentro da faixa de preço para a região.

3. Demanda por imóveis pequenos

Para quem quer investir em um imóvel, mas não tem condições de desembolsar uma grande quantia, a solução pode ser comprar um apartamento pequeno.

E, no caso daqueles que ficam próximos de instituição de ensino superior, não há problema algum. Inclusive, tende a ser exatamente o que os estudantes procuram.

Muitos moram só ou com um colega. Sendo assim, comprar apartamento perto de universidade que tenha um ou dois quartos é o suficiente para garantir a locação.

No entanto, para quem quer e pode investir mais, os imóveis grandes têm vez. Existem alunos que preferem morar em grupos maiores e famílias de professores e funcionários, por exemplo.

4. Boa localização

O simples fato de contar com uma instituição de ensino superior faz com que uma região se desenvolva. Infraestrutura, segurança, serviços e lazer ganham atenção especial.

Muitas cidades recebem grandes mercados e lojas de todos os tipos por causa do movimento de pessoas estimulado pela universidade.

5. Valorização do imóvel

Apartamento perto de universidade tende a ser mais valorizado do que aqueles em bairros similares sem esse tipo de instituição.

Sendo assim, ao investir em um imóvel com faculdade no entorno, você terá uma propriedade que dificilmente vai perder valor de mercado.

6. Facilidade de anunciar

Na hora de criar o anúncio de um imóvel perto de uma universidade, a localização deve aparecer logo de cara.

Afinal, essa informação chama a atenção de quem procura por um apartamento na região, além de facilitar a busca.

Sem falar que existem grupos na internet, especialmente em redes sociais e aplicativos de mensagens, em que as pessoas anunciam oportunidades de aluguel de imóveis próximos de faculdades.

Ou seja, você conta com mais canais para mostrar o seu apartamento para quem tem grande potencial de fechar negócio.

Como escolher e preparar apartamentos perto de universidades?

Agora que você já conhece as vantagens de comprar apartamento perto de universidade, pode estar se perguntando quais são os critérios para escolher um imóvel ou como torná-lo mais atrativo.

De fato, há alguns pontos para ficar de olho e aumentar as suas chances de alugar a propriedade rapidamente. Confira quais são eles.

Observe a localização

Mencionamos anteriormente que a região onde fica instituição de ensino superior tende a contar com muitas opções de serviços e lazer.

Por isso, vale a pena avaliar a proximidade de shoppings, mercados, padarias, restaurantes e farmácias na hora de investir em apartamento perto de universidade.

Prefira imóveis perto do transporte público

Estar próximo do transporte público, como pontos de ônibus, também pode facilitar na hora de alugar apartamento perto de universidade.

Afinal, grande parte dos estudantes vai para a aula usando este meio. Então, quanto mais fácil for para ir e voltar, melhor!

Considere mobiliar

A maioria dos estudantes sai da casa dos pais para morar em apartamento perto de universidade. Portanto, não têm móveis ou eletrodomésticos.

Em muitos casos, também não conseguem comprar todos esses itens de uma vez só. Sendo assim, uma dica para alugar o seu imóvel rapidamente é mobiliá-lo.

Não necessariamente você precisa incluir tudo o que é necessário para se viver com conforto. No entanto, invista ao menos no básico, como fogão, geladeira, armários, cama e sofá.

Sem dúvidas, isso já coloca a sua propriedade na frente da concorrência!

Invista em um apartamento na planta

Ao comprar um apartamento na planta você garante muitos benefícios e um deles é ter um imóvel novo e moderno do qual pode prepará-lo de acordo com o seu público.

Para quem procura por um apartamento em Ribeirão Preto que seja fácil de alugar, há uma nova e ótima opção.

O Ribeirânia Garden Smart Home é o novo empreendimento inteligente da Tecnoart e está localizado bem pertinho da Universidade de Ribeirão Preto (Unaerp) no bairro Ribeirânia. Perfeito para quem deseja investir em apartamento perto de universidade.

Quer saber mais sobre este novo empreendimento? Acompanhe todas as novidades a respeito dele nas nossas redes sociais: Instagram, Facebook, YouTube e LinkedIn!