Seja para morar ou alugar, a valorização do imóvel é um tema que interessa a todos que querem fazer esse tipo de investimento.
Afinal, muitas vezes, quando investimos em propriedade, buscamos não apenas um lugar para chamar de lar, mas também o ativo que aumente de valor ao longo do tempo.
Nesse sentido, a valorização do imóvel é um aspecto fundamental, que deve ser considerado por qualquer pessoa que deseja acertar na escolha.
Por isso, neste artigo, vamos explorar os principais fatores que influenciam nisso, dando destaque para a boa localização. Acompanhe!
Ao investir em imóvel, é essencial compreender os principais aspectos que podem impactar positivamente em seu valor. A partir de agora, vamos entender como a localização interfere diretamente nisso.
De maneira geral, locais com boa infraestrutura ajudam na valorização do imóvel. E isso engloba diversos aspectos.
Por exemplo, ruas asfaltadas, calçadas conservadas, recursos de acessibilidade, presença de ciclovias e arborização.
Sem falar de itens essenciais, como saneamento básico, abastecimento de água, energia elétrica e pontos de iluminação.
A presença de construções de alto padrão na região é um indicativo de que o imóvel fica em bairro nobre e valorizado.
Inclusive, a proximidade com essas propriedades tende a impulsionar a valorização de novos empreendimentos que se instalem na mesma área. Assim, cria-se um ambiente exclusivo e sofisticado.
Além de casas, prédios residenciais também podem ter alto padrão. Nesse sentido, uma dica é buscar por aqueles que ofereçam boas áreas comuns e espaços de lazer.
A tecnologia ajuda a valorizar os imóveis. Ela pode ser usada de diferentes maneiras, como na automação residencial e no controle de acesso por biometria.
Portanto, fique de olho nos prédios inteligentes, se a sua intenção é investir em imóvel que valorize com o tempo.
A segurança é um dos principais fatores que impactam na valorização do imóvel!
Áreas com baixos índices de criminalidade tendem a ser mais valorizadas. Afinal, oferecem ambiente tranquilo para os moradores.
Portanto, investir em bairro seguro é uma escolha inteligente para quem deseja ver o seu imóvel se valorizar com o tempo.
Antes de fechar negócio, observe alguns detalhes, como a iluminação das ruas e dos espaços públicos, a presença de câmeras e alarmes, o policiamento e o comportamento de outros moradores.
Além da segurança, a tranquilidade do local é outro aspecto importante.
Bairros silenciosos, afastados do barulho e da agitação, são bastante valorizados. Especialmente por famílias em busca de qualidade de vida.
A paz do entorno agrega valor ao imóvel. E isso vale tanto para quem mora só quanto para casais e famílias.
Uma dica é buscar por imóveis próximos a áreas verdes e parques. Afinal, a proximidade com a natureza aumenta o bem-estar.
Tranquilidade também envolve estar em locais onde o trânsito não é caótico. Assim, os riscos de acidentes diminuem.
A mobilidade é um elemento-chave na valorização do imóvel. Bairros com vias de acesso eficientes, bem servidos por transporte público e próximos a pontos de ônibus e táxis, tendem a se valorizar mais.
De maneira geral, a facilidade de locomoção é um diferencial apreciado por todos. Seja para quem depende do transporte público ou para aqueles que só andam de carro.
A boa localização do imóvel contribui para o aumento da qualidade de vida de seus moradores de diferentes maneiras.
Um ambiente agradável, com belezas naturais e arquitetura charmosa, tende a fazer com que as pessoas se sintam bem.
Se o bairro contar com um histórico interessante e uma vizinhança acolhedora, a sua atmosfera se torna ainda mais convidativa.
Estar perto de pontos de interesse permite otimizar a rotina. Assim, é possível curtir os arredores e aproveitar o tempo com a família e os amigos.
Áreas verdes e espaços de lazer, como parques e praças, contribuem para a qualidade de vida dos moradores.
Imóveis localizados em regiões com esses atrativos naturais tendem a se valorizar, pois proporcionam ambiente saudável para diversão, exercícios, descanso e convívio social.
Outras possibilidades são a proximidade com casas de shows, museus, cinemas, teatros e outros espaços culturais.
Nesse sentido, também vale a pena ficar de olho em imóveis que contam com áreas de lazer. Assim, você nem vai precisar sair do prédio para aproveitar.
Entre as principais possibilidades estão piscina, academia e salão de festa gourmet, além de outras opções que podem ser interessantes para toda a família.
A presença de instituições de ensino, como faculdades e escolas de qualidade, é um fator de grande influência na valorização do imóvel.
Em geral, bairros que oferecem boas opções educacionais atraem famílias que desejam proporcionar uma educação de excelência aos seus filhos.
Isso é ótimo não só para quem pretende morar na propriedade, como também para aquele que vai alugar. Afinal, é maior a procura por locais que proporcionem praticidade.
Além desses serviços, outras alternativas que contribuem para a valorização do imóvel são hospitais, clínicas, consultórios, laboratórios, farmácias e academias.
Sem falar na proximidade com fóruns, cartórios, agências dos Correios e tantos outros que são essenciais no dia a dia.
A proximidade com centros comerciais é um fator-chave na valorização do imóvel. Isso porque torna o dia a dia mais prático e confortável.
O fácil acesso a shoppings e outros comércios, além de supermercados, restaurantes e padarias, é um fator que impacta diretamente na rotina.
Sem falar que reduz o estresse cotidiano provocado pelo trânsito das grandes cidades, uma vez que há tudo o que se precisa por perto.
Como vimos ao longo deste artigo, a localização influencia bastante na valorização do imóvel.
Portanto, ao investir em propriedade, leve em consideração esse aspecto. Dessa forma, você garante que o seu investimento vai render.
E como escolher imóvel em localização estratégica é o primeiro passo para garantir um bom investimento no mercado imobiliário, temos mais uma dica.
Quem está de olho em apartamento em Ribeirão Preto não pode deixar de conhecer os empreendimentos da Tecnoart.
São imóveis cheios de tecnologia, que reúnem ainda muitas facilidades para aqueles que desejam viver com conforto e segurança.
Além disso, contam com ótima localização, perto do Novo Shopping, do RibeirãoShopping e do Shopping Iguatemi. Sem falar na proximidade com outras opções de lazer, serviços e comércios.